재테크228

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  주택담보대출 u보금자리론 아낌e t-보금자리론 금리 신청방법 대상 총정리 주택담보대출 u보금자리론 아낌e t-보금자리론 금리 신청방법 대상 총정리 신혼부부나 서민들의 내 집 마련을 위해 정부에서는 보금자리, 디딤돌, 적격대출 형태의 주택담보대출 상품을 지원하고 있습니다. 오늘은 한국주택금융공사가 공급하는 자기공정금리 및 분활상환 방식의 보금자리론에 대해 알아보려고 합니다. 보금자리론이란? 보금자리론은 한국주택금융공사의 주택담보대출 상품으로 대출을 받은 시점부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어 추후에 금리변동의 위험성을 피할 수 있는 상품입니다. 변동금리로 인한 혜택도 볼 수 있지만 금리의 변화는 예측할 수 없기 때문에 안정형을 추구한다면 보금자리론이 도움이 되실 겁니다. 보금자리론 상품소개 보금자리론은 신청방법에 따라 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론으로.. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 21.

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  주택구입자금 디딤돌 대출과 전세자금 버팀목 대출 금리(이자율) 인하 및 신청요건 완화 주택구입자금 디딤돌 대출과 전세자금 버팀목 대출 금리(이자율) 인하 및 신청요건 완화 한국은행의 금리 인하에 따라 2020년 5월 18일부터 디딤돌 대출과 버팀목 전세자금대출의 금리도 인하가 된다고 합니다. 기존의 금리와 변경된 금리, 그리고 완화된 신청요건에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 디딤돌·버팀목 대출 금리인하 내용 한국은행의 금리가 1.25%에서 0.75%로 0.5%가 인하 됨으로 인해 주택구입자금대출인 디딤돌대출은 연 0.25%, 버팀목 전세자금대출은 연 0.2% 인하가 될 것이라고 합니다. 신규 대출 신청자는 당연히 인화된 금리가 적용되며, 기존 대출자 중에서도 변동금리로 가입한 분들은 모두 적용이 된다고 합니다. ① 일반 디딤돌대출은 연소득이 6천만원(2자녀 이상 등은 연소득 7천만원) .. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 21.

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  신용점수제로 변경되는 신용등급 기준의 장점과 신용점수표/올크레딧 무료신용조회 방법 신용점수제로 변경되는 신용등급 기준의 장점과 신용점수표/올크레딧 무료신용조회 방법 1~10등급으로 규정되어 있던 신용등급제도가 2020년부터 전 금융권에 신용점수제로 전환이 될 예정입니다. 현재도 신용점수제가 적용이 되고 있지만 아직까지 금융소비자의 불편과 시장의 혼란을 최소화하기 위해 자체 신용위험평가 역량이 높은 5개 시중은행에서 우선적으로 신용등급과 병행시행이 되었으며 단계적으로 확대시행을 하고 있었습니다. 하지만 2020년을 기점으로 하여 전 금융권으로 확대가 될 것으로 보입니다. 신용점수제를 도입하게 된 배경과 장점 및 효과, 신용점수표와 등급제의 비교, 올크레딧을 통한 무료 신용조회 서비스 활용방법까지 설명 드릴 수 있는 기회가 될 것 같습니다. 신용점수제란? 정부는 1~10등급으로 구성된 신.. 재테크/나만의 재테크 2020. 4. 19.

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  부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 정부의 주택시장 안정화 방안으로 인해 부동산 정책들이 자주 개편되고 있습니다. 주택 보유에 대한 부담을 강화하여 실수요자 중심으로 제도 개편이 일어나다 보니 9억원 이상의 주택을 보유중이시거나 조정대상지역에 주택을 가지고 계시다면 양도소득세 계산을 해보시는 편이 좋습니다. 해당 주택의 보유기간과 2주택 이상일 경우 세율 적용이 달라지기 때문에 혼자서 계산하시는 것은 어려울 수 있습니다. 오늘은 양도소득세의 면제조건 활용 방법과 모발일 홈텍스를 통한 양도소득세 계산기 사용방법에 대해 알아보겠습니다. ◆ 양도소득세율 부동산을 거래할 때마다 발생되는 소득에 대해 세금을 부과하는 것이 양도소득세 입니다. 부동산의 취득일로부터 양도일까지 해.. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 18.

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  신혼부부 다자녀 노부모 부양가구를 위한 생애최초 특별공급 청약자격 및 신청/선정 방법 신혼부부 다자녀 노부모 부양가구를 위한 생애최초 특별공급 청약자격 및 신청/선정 방법 무주택세대가 주택을 마련하는데 도움이 되도록 국가에서 시행하는 제도가 생애최초 특별공급입니다. 민영주택을 제외한 국민주택을 대상으로 진행이 됩니다. 국민주택은 국가 또는 지자체, LH 및 지방공사에서 직접 건설하거나 주택도시기금을 통해 건설, 개량한 전용면적 85㎡ 이하의 주택이 해당됩니다. 생애최초 특별공급을 받기위한 자격조건과 신청방법, 선정방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자세하게 진행을 해드릴테니 꼼꼼히 읽어보시고 신청해보셨으면 합니다. ◆ 생애최초 특별공급의 의미 ▶ 특별공급이란? 정책적 배려가 필요한 사회계층 중에서 무주택자분들의 주택마련을 지원하기 위해 일반공급과 청약경쟁 없이 주택 분양을 원활하게 하.. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 15.

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  2020년 증여세율과 면제한도 등의 절세 방법 및 증여시 주의사항 2020년 증여세율과 면제한도 등의 절세 방법 및 증여시 주의사항 상속세에 대한 포스팅을 얼마전에 진행했습니다. 많은 분들이 증여세와 상속세에 대해 헷갈려하시는 부분이 있어서 상속세 포스팅 초반에도 설명을 드렸었습니다. 둘 다 재산을 무상으로 이전 받는 동일한 상황으로 인해 상속세와 증여세의 세율은 똑같이 적용됩니다. 하지만 상속세의 최고 세율은 50%가 적용되기도 하고, 증여세 역시 공제 한도액의 제한이 있기에 미리 준비하면서 절세의 조건을 맞춰나가는 것이 중요합니다. 오늘은 증여세를 현명하게 관리하기 위한 방법들에 대해서 알아보려고 합니다. ◆ 증여세란? 증여는 당사자가 자신의 재산을 타인에게 무상으로 넘겨 주는 행위를 말합니다. 증여세는 증여의 과정에 부과되는 세금을 의미합니다. ◆ 상속세와 증여세.. 재테크/나만의 재테크 2020. 4. 14.

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  청년 우대형 청약통장 가입조건 및 혜택 전환조건 등 총정리/주택청약 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 혜택 전환조건 등 총정리/주택청약 가입기간에 한정이 있는 상품으로 예전에도 한번 설명을 드렸지만 이번에는 보다 자세하게 진행해보려고 합니다. 정부에서는 주거 취약층인 청년들을 위해 우대형 주택청약통장 제도를 시행하고 있는데요. 해당 상품은 당연히 주택청약저축 기능과 함께 비과세 및 우대금리를 통한 이자소득의 혜택까지 주어지는 만능 통장입니다. 가입기간의 한정이 있기 때문에 오늘 확인하시는 분이 계시다면 반드시 신청해보시기 바랍니다. ◆ 청년 우대형 청약통장에 대한 이해 해당 상품은 2018년 7월에 출시가 되었습니다. 앞서 언급해드렸듯이 해당 상품은 한정기간 가입이 가능해서 2021년 12월 31일로 가입이 중단될 예정입니다. 포스팅이 작성되는 시점에서는 아직 여유가 있.. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 14.

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  새마을금고 적금 혜택 및 추천/조합원 비과세 혜택과 지점별 적금금리 확인하는 방법 새마을금고 적금 혜택 및 추천/조합원 비과세 혜택과 지점별 적금금리 확인하는 방법 이전에도 새마을금고의 특징과 지점별 정기예금 금리 확인하는 방법에 대해 설명을 드렸었는데요. 연장선상에서 적금금리 혜택과 지점별 적금금리 확인하는 방법에 대해 설명해드리겠습니다. 새마을금고와 신협처럼 상호금융의 경우는 시중은행과는 운영방식의 차이로 인해 특별한 혜택들이 주어지기도 하기에 자세하게 알려드리겠습니다. ◆ 새마을금고의 장점 새마을금고와 신협, 수협, 축협, 농협(농협은행은 제외) 등은 상호금융으로 구분이 되며, 시중은행과는 운영방식이 다르다는 것을 많은 분들이 알고 계실겁니다. 상호금융 업체들은 조합원들의 자금을 활용하여 운영되는 금융기관입니다. 조합원들에게 출자를 받아 그 자금을 다시 조합원들에게 대출해줌으로써.. 재테크/나만의 재테크 2020. 4. 13.

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  온라인(인터넷) 전입신고로 주민센터 방문없이 간편하게 하는 방법/정부24 장점 온라인 전입신고로 주민센터 방문없이 간편하게 하는 방법/정부24 민원서비스 장점 많은 분들이 정부24의 민원서비스를 통해 주민등록등본이나 납세증명서 등을 발급받으시고 있습니다. 직접 주민센터를 방문하지 않고 수수료도 들지 않기 때문에 편의성과 절약적인 측면에서 일거양득인데요. 공인인증서만 있다면 주민센터를 방문하지 않고도 쉽게 집에서 해결 할 수 있는 일들이 많아지고 있습니다. 전입신고도 온라인으로 직접 할 수 있다고 해서 소개해드릴려고 합니다. ◆ 전입신고의 의미 새로운 거주지로 이사를 하게 되면 14일 이내에 관할 주민센터를 통해 반드시 이사 내역을 신고하도록 되어 있습니다. 이렇게 전입신고를 기간내에 하지 않는다고 해서 강압적으로 과태료가 부과되지는 않지만 장기간 전입신고를 하지 않으면 불이익이 발.. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 13.

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  청약가점제에서 우선순위인 무주택자 기준과 확인방법 총정리 청약가점제에서 우선순위인 무주택자 기준과 확인방법 총정리 주택청약시 민영주택의 경우에는 청약가점제를 통해 가입자들의 순위가 결정됩니다. 당연히 순위가 높을수록 당첨의 확률이 올라가게 되는데요. 흔히 말하는 청약 1순위 조건에서 늘 우선시 되는 조건 중에 하나가 바로 무주택기간 또는 무주택자여야 한다는 조항입니다. 그리고 지난 9.13 부동산 대책 이후 85㎡ 초과 아파트 청약과정에서 75%에 해당하는 물량을 무주택자 우선배정으로 진행했었을 만큼 무주택자들에게 공급의 우선기회가 정해집니다. 오늘은 무주택자의 요건과 혜택 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ◆ 무주택자의 의미 임대주택 및 아파트 청약 모집 공고 등을 보셨던 분이라면 무주택자, 무주택세대주, 무주택세대구성원 이라는 단어들이 등장하는 것을 볼 .. 재테크/부동산 재테크 2020. 4. 13.

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  핀테크 대표주자 카카오뱅크의 간편심사 대출 종류 총정리 핀테크 대표주자 카카오뱅크의 간편심사 대출 종류 총정리 1금융권의 대출심사는 상당히 까다롭습니다. 신용등급이 4등급이하라면 더더욱 까다로워서 준비가 필요한 서류도 상당수 입니다. 그래서 최근에는 많은 분들이 간편심사가 적용되어 스마트폰으로 대출신청부터 심사까지 이루어지는 카카오뱅크 대출을 이용하고 계십니다. 1금융권 대출이어서 금리도 저렴한 편인데다 조건도 명확하게 명시되어 있어서 몇번의 클릭과 정보입력만 하면 가능여부가 바로 나옵니다. 그리고 대출의 종류도 다양해서 이용하시는 분들이 더욱 늘어나고 있는 추세입니다. ◆ 카카오뱅크 비상금대출 가장 많은 분들이 이용하고 계신다는 비상금대출입니다. 한도도 비상금용도로서 넉넉한 금액이며 금리 또한 저렴한 편이지만 금리의 경우 신용등급에 따라 유동성 있게 적용이.. 재테크/나만의 재테크 2020. 4. 12.

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  5.7%로 금리높은 고금리 특판적금 추천/우리은행과 현대카드 콜라보 5.7%로 금리높은 고금리 특판적금 추천/우리은행과 현대카드 콜라보 고금리 가뭄의 시대에 우리은행에서 우대금리를 적용하면 최대 5.7%의 이율이 적용되는 특판적금이 출시되었습니다. 한시적인 상품은 아니지만 은행사 판단하에 판매가 중단될 수 있다고 합니다. 다만 현대카드와 콜라보를 하고 있기 때문에 현대카드 사용하시는 분들에게 유리한 이율이 적용됩니다. 하지만 우대금리 내역을 자세히 볼 필요가 있어서 소개해드립니다. ◆ 우리은행 by 현대카드 매직적금 누구가 1인 1계좌로 가입이 가능하며, 원금과 이자를 합쳐 1인당 최고 5천만원까지 예금자 보호가 되는 상품입니다. 월 적립한도가 50만원이고 12개월까지만 가능하기 때문에 최대 적립금액은 6백만원 선이 됩니다. ① 가입대상 : 실명이 인증되는 고객이면 누구.. 재테크/나만의 재테크 2020. 4. 12.