반응형 재테크/부동산 재테크61 신혼희망타운 분양형 임대형 신청자격요건과 전용대출상품 신혼희망타운 주택유형 LH주택담보장기대출 이용방법 신혼부부와 생애최초 특별공급은 언제나 인기가 많습니다. 국토교통부에서는 신혼부부와 생애최초 주택구입을 하는 분들을 위해 다양한 선택지를 내놓고 있는데요. 신혼희망타운의 경우 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 가격적인 부담과 입지 선정을 고려하여 신혼부부들의 수요를 집중적으로 해결하기 위한 주택 공급 정책이라고 보시면 되겠습니다. 목차 신혼희망타운 특징 신혼의망타운 신청자격 블로그내 관련 포스팅 ▶ 생애최초 취득세 감면 조건 생애최초 취득세 감면 조건 생애최초 취득세 감면 조건 정부의 부동산정책은 투기를 목적으로 하는 이들의 억제정책만 들어가는 것이 아니라 무주택자나 신혼부부 등을 위한 주택구입혜택도 포함하게 됩니다. 생애최초 d.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 25. 주택청약종합저축 1순위 조건 국민 민영주택 청약통장과 예치금 청약통장 1순위 조건 민영주택 서울 부산 광역시 예치금 조건 주택청약종합저축은 2009년 5월 6일 출시가 되었고, 기존의 청약저축에 청약예금, 청약부금의 기능을 하나로 묶어 놓은 청약통장입니다. 2015년 9월 1일 이후 청약예금·부금·저축의 신규발급은 중단이 되었고, 주택청약종합저축 하나로 일원화 되었습니다. 목차 주택청약종합저축 개설방법 청약주택의 종류와 1순위 조건 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보대출 보금자리론 금리 인하 한시적 시행 주택담보대출(주담대) 보금자리론 금리 인하 한시적 고정금리 적용 투기목적이 아닌 실구매를 위해 주택을 구매하려는 분들은 2022년이 정말 힘든 한해가 될 수 있습니다. 2022년 빅스텝까지 이루어지면서 역대 최고 금리를 보여주고 있기에 현재 적용되는 고정금 dror.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 24. 민영주택 청약1순위 조건 가점제 부양가족 무주택기준 청약통장가입기간 민영주택 85㎡이하와 85㎡초과 입주자 선정방법 청약통장을 보유한 분들은 국민주택과 민영주택 입주자 공고를 통해 청약신청이 가능합니다. 민영주택은 청약 시장에서 가장 많은 공급물량이 나오며 입주자 선정시 순위를 정함에 있어 가점제와 추첨제로 나누어서 선정을 하게 됩니다. 해당 포스팅에서는 민영주택 청약1순위 조건과 가점제 점수 산정방법에 대해 소개해드리겠습니다. 목차 민영주택 1순위 조건 민영주택 가점제 추첨제 선정비율 민영주택 가점제 산정방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택청약 당첨취소 사유와 동시청약 주의할 점 주택청약 당첨취소 사유와 동시청약 주의할 점 주택청약 부적격 사유 당첨이 취소되는 이유 무주택자분들은 내집마련의 꿈을 이루기 위해 짧게는 몇년 길게는 1~20년 이상 주택청약을 유지하며 청약당첨.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 24. 전세보증금 반환보증보험 보증대상 기간 조건 전세사기를 당하지 않기 위한 주택도시공사 전세보증금 반환보증제도 전세보증금이 전재산에 해당하는 분들이 많으실텐데요. 만약 전세계약이 만료된 시점에 전세가격이 급격히 하락하여 집주인이 해당 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생한다면 전세입자분은 매우 난처한 상황에 처해질 수밖에 없을 것입니다. 당장 이사가야할 집에 잔금도 마련해야하고, 보증금을 돌려받기 위해 법적 조치도 준비해야 하기에 이러한 불상사를 막기 위해 주택도시보증공사에서는 전세보증금 반환보증보험 제도를 운영하고 있습니다. 전세보증금 반환보증보험은 전세계약이 종료되는 시점에 임대인이 임차인에게 돌려줘야하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이라고 보시면 되겠습니다. 전세보증금 반환보증보험은 주택금융공사와 주택도시보증공사에서만 가입이 가능합니다... 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 23. 아파트 공시지가 조회하는 방법 인터넷 사이트 소개 공동주택 공시가격 확인하는 방법 온라인 조회방법 소개 2021년에 아파트 공시지가가 대폭 상향되면서 재산세나 종부세 문제로 본인이 거주하고 계신 지역의 공시지가에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으신 걸로 알고 있습니다. 부동산 공시가격 알리미 사이트에서는 공동주택 및 개별 공시지가 정보를 공개하고 있습니다. 검색하는 방법에 대해 순서대로 소개해드리겠습니다. 목차 아파트 공시지가 조회 사이트 아파트 공시지가 조회방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 이용방법 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 대구은행 신청방법 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 대구은행 신청방법 1금융권인 DGB 대구은행에서는 모바일로 신청이 가능한 주택담보 생활안정자금대출 상품을.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 장기보유특별공제란? 대상과 공제율 양도소득세 적용 장기보유특별공제 보유기간과 거주기간 2021년 6월 1일 이후부터 양도소득세의 중과세율이 적용되어 2년 미만 단기보유 후 양도할 경우 과도한 세금이 부과됩니다. 양도소득세 계산 시 세부담을 줄일 수 있는 방법 중 가장 확실한 것이 장기보유특별공제를 적용받는 것인데요. 장기보유특별공제가 무엇이며, 계산방법은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 장기보유특별공제란? 장기보유특별공제율 적용내용 블로그내 관련 포스팅 ▶ 부동산 양도세 간편 계산기 사용방법 부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 정부의 주택시장 안정화 방안으로 인해 부동산 정책들이 자주 개편되고 있습니다. 주택 보유에 대한 부담을 강 .. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 주택연금 가입하는 방법과 지급방식 예상연금조회 방법 주택연금 종신방식, 확정기간방식, 대출상환방식 인출한도, 보증료율 노후대비가 잘되어 계신분들은 여러가지 개인연금, 국민연금, 기타 임대소득 등을 통해 안정적인 노후를 준비하실 수 있으실텐데요. 모든 분들이 그렇지 못하기 때문에 정부에서는 주택연금제도를 시행하고 있습니다. 내 집에 계속 거주하면서 노후생활을 안정적으로 보내실 수 있도록 하는 제도이기에 주택연금 가입조건과 신청방법에 대해 설명드리겠습니다. 목차 주택연금 가입조건(연령과 주택기준) 주택연금 지급방식 주택연금 예상연금조회 방법 주택연금 신청방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 국민연금 담보대출 자격요건과 한도 신청방법 국민연금 담보대출 자격요건 연금수급자 대상 한도 금리 국민연금관리공단 생활안정자금 대출 이용방법 국민연금공단에서는 노령연금, 분할연금,.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 행복주택 입주조건 소득과 재산 선정기준 행복주택 수급자 청년 고령자 신혼부부 한부모가족 산단근로자 지역전략산업 종사자 정부에서는 주택문제로 어려움을 겪은 저소득층 또는 사회적 취약계층을 대상으로 안정적 주거생활이 가능하도록 다양한 주택지원정책을 시행하고 있습니다. 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등이 있는데요. 대학생부터 고령자까지 다양한 연령층과 대상이 포함되는 행복주택에 대해 소개해드리려고 합니다. 목차 행복주택 입주조건(선정기준) 행복주택 지원내용과 신청방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출 연 1% 저금리 대출 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출/연 1% 저금리 10년상환 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출/연 1% 저금리 소득이 적어 정부로부터 근로장려금이나 자녀장려금을 지급받거나 주거급여 수급자로 등.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 19. 월세 계약할 때 주의사항 모르고 계약하면 손해 월세 계약 시 주의사항 7가지 청년, 1인가구, 여러가지 사정으로 월세로 전향을 해야하는 경우 등 처음으로 월세 계약을 하시는 분이라면 반드시 주의해야 할 사항들을 잘 짚고 넘어가셔야 합니다. 또한 현재 월세에 거주하고 계시더라도 계약이 만료되어 새로운 계약을 할 때에도 당연히 해당 주의사항들을 요목조목 잘 확인하셔야 계약 이후 발생되는 문제에도 큰 걱정이 없으실거에요. 목차 월세 계약할 때 주의사항 1 ~ 4 월세 계약할 때 주의사항 5 ~ 7 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주거안정 월세대출 임차보증금이 아닌 실제 월세지원 주거안정 월세대출 임차보증금이 아닌 실제 월세금 지원 임차보증금이 아닌 매월 나가는 월세에 대한 부담이 있는 청년(취업준비생 포함), 저소득층을 위해 정부에서는 주택도시기금을 통해 주거안.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 19. 주택청약 추첨제 비율과 당첨이 될 확률은 민영주택 특별공급 일반공급 가점제와 추첨제 민영주택의 경우 우선 공급 물량을 먼저 확인해야 합니다. 민영주택 청약은 일반공급과 특별공급으로 구분이 되고, 특별공급의 경우 신혼부부 20%, 다자녀가구 10%, 생애최초 10%, 기관추천 10%, 노부모부양 3% 등으로 물량이 할당되어 있어 특별공급에 배정된 물량만 53%가량 됩니다. 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보대출 보금자리론 금리 인하 한시적 적용 주택담보대출(주담대) 보금자리론 금리 인하 한시적 고정금리 적용 투기목적이 아닌 실구매를 위해 주택을 구매하려는 분들은 2022년이 정말 힘든 한해가 될 수 있습니다. 2022년 빅스텝까지 이루어지면서 역대 최고 금리를 보여주고 있기에 현재 적용되는 고정금 drorian.tistory.com 민영주택 = 특.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 19. 도시형 생활주택 장점과 단점 1가구 2주택 인정 조건 무주택 서민을 위한 소형주택 국토교통부에서는 원룸형 주택(기존 도시형 생활주택)을 소형주택으로 용어 변경을 하고 세대별 주거전용면적 상한을 60㎡이하로 확대하여 소형 아파트 수준으로 끌어올렸습니다. 일반 아파트처럼 다양한 평면계획이 가능하도록 주택법 시행령을 개정하였는데요. 도시형 생활주택의 아쉬웠던 부분들이 개선되었기에 도시형 생활주택의 정의와 장점과 단점, 1가구 2주택 기준 등에 대해 알아보겠습니다. 목차 도시형 생활주택이란? 도시형 생활주택 장점과 단점 도시형 생활주택 1가구 2주택 인정조건 블로그내 관련 포스팅 ▶ 전세자금대출 한국주택금융공사 저금리 대환대출 전세자금대출 한국주택금융공사 저금리 대환대출 전세자금대출 한국주택금융공사 저금리 대환대출 제2금융권 등에서 고금리 전세자금대출을 이용중인 .. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 13. 청약통장 증여 상속 방법과 주택 청약점수 높이는 방법 무주택기간에 따른 가점 부양가족 수에 따른 가점 아파트 청약에 당첨되는 것은 로또에 비교될 만큼 쉽지 않으면서 당첨만 되면 금전적으로도 이득을 볼 수 있는 기회가 생기게 됩니다. 서울과 수도권 등 수요가 높은 일부지역에서는 청약에 당첨 되기 위한 가점이 60점을 넘습니다. 청약에 당첨되는 것이 쉽지 않다보니 많은 분들이 청약 가점을 높일 수 있는 방법에 대해 연구들을 하고 있습니다. 만약 부모님의 청약통장을 증여받을 경우에는 단기간에 청약 가점을 높일 수 있는 것이 사실입니다. 이렇듯 청약 가점을 높이는 방법 중 가장 쉬운 방법인 청약통장 증여와 상속은 해마다 증가하는 추세라고 합니다. 국토교통부의 자료에 의하면 2019년 대비 2020년 청약통장 명의변경은 26.5%가 증가했다고 하는데요. 그렇다면 청.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 💲 추천 글 반응형