반응형 재테크174 전세금 담보대출 가능한 방법 : 전세 월세 집 보증금 대출 집주인 동의없이 전세나 월세에 거주중인 분들이 목돈을 필요로 하는 경우 보증금을 담보로 대출을 받아야 겠다는 생각을 많이 할 것입니다. 하지만 전세 보증금이나 월세 보증금은 1금융권이나 2금융권에서 담보로 사용하지 않는 경우가 많습니다. 전월세 보증금의 경우 임대인에 대한 임대차계약의 보증금으로 사용하는 것이 목적이어서 은행권에서는 대출을 위한 담보물로 인정하지 않는 편입니다. 그래도 일부 저축은행과 캐피탈, 금융당국에서 인정한 일부 대부업체에서는 전세 월세 보증금을 담보로 하여 대출을 진행하기도 합니다. 블로그 내 관련 포스팅 무직자 4대보험 미가입자 소액대출 가능한 방법(대학생 휴학생 군인도 가능한 정부대출) 연체자 소액대출과 햇살론 가능할까요? 정책자금과 금융권상품 소개 아파트 후순위 담보대출 1, 2금융권 가능한.. 재테크/나만의 재테크 2023. 9. 15. 전기차 구입자금 대출 1금융권 자동차대출 수소차도 가능 전기차 아이오닉5 구입자금 대출 1금융권 자동차대출 수소차도 가능 최근 아이오닉5가 출시되면서 전기차에 대한 관심이 더욱 높아졌습니다. 또한 수소차에 대한 구매혜택도 대폭 증가하면서 친환경자동차에 구입을 고민하시는 분들이 정말 많은데요. 전기차와 수소차는 정부와 지자체로부터 구매보조금도 지원되며 다양한 혜택도 적용되기에 구매를 추천드리고 싶습니다. 아직 인프라가 부족하긴 하지만 제조사와 정부에서 인프라 구축에 박차를 가하는 만큼 앞으로가 더욱 기대되는 것이 사실입니다. 해당 포스팅에서는 1금융권인 신한은행에서 전기차와 수소차 구입자금 전용대출 상품을 보유하고 있어 소개해드리려고 합니다. 목차 01 신청대상 02 한도, 상환방법, 금리 03 신청방법 전기차 구입자금대출 신청대상 신청대상은 전기차(신차)의 .. 재테크/나만의 재테크 2023. 1. 1. 포르쉐 관련주 인팩 코리아에프티 삼기 성호전자 시총 세계5위 자동차 제조업체 포르쉐 상장 관련 대장주 위주 포르쉐가 독일 프랑크푸르트 증권거래소에 상장하자마자 시총기준 세계 5위가 되었습니다. 포르쉐는 동사의 대표적인 모델인 포르쉐911에 상징성을 더해 9억 1100만주의 주식을 발행하였고, 표결권이 없는 우선주 12.5%를 공모주 방식으로 매각하였습니다. 포르쉐의 상장은 높은 인플레이션과 고금리 등으로 전세계 경기가 침체되어 있는 시기에 진행되었지만 2021년 331억 유로의 매출을 보였으며 2022년 7월에는 매출액이 390억 유로로 역대 매출액을 기록하면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 포르쉐는 전세계적인 경기 침체상황에도 불구하고 공모가를 기존 희망 범위 최상단가익 주당 82.50유로로 설정하였고 포스팅 발행일 기준 원화로 환산시 약.. 재테크/나만의 재테크 2022. 10. 4. 신혼희망타운 분양형 임대형 신청자격요건과 전용대출상품 신혼희망타운 주택유형 LH주택담보장기대출 이용방법 신혼부부와 생애최초 특별공급은 언제나 인기가 많습니다. 국토교통부에서는 신혼부부와 생애최초 주택구입을 하는 분들을 위해 다양한 선택지를 내놓고 있는데요. 신혼희망타운의 경우 전량을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택입니다. 가격적인 부담과 입지 선정을 고려하여 신혼부부들의 수요를 집중적으로 해결하기 위한 주택 공급 정책이라고 보시면 되겠습니다. 목차 신혼희망타운 특징 신혼의망타운 신청자격 블로그내 관련 포스팅 ▶ 생애최초 취득세 감면 조건 생애최초 취득세 감면 조건 생애최초 취득세 감면 조건 정부의 부동산정책은 투기를 목적으로 하는 이들의 억제정책만 들어가는 것이 아니라 무주택자나 신혼부부 등을 위한 주택구입혜택도 포함하게 됩니다. 생애최초 d.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 25. 주택청약종합저축 1순위 조건 국민 민영주택 청약통장과 예치금 청약통장 1순위 조건 민영주택 서울 부산 광역시 예치금 조건 주택청약종합저축은 2009년 5월 6일 출시가 되었고, 기존의 청약저축에 청약예금, 청약부금의 기능을 하나로 묶어 놓은 청약통장입니다. 2015년 9월 1일 이후 청약예금·부금·저축의 신규발급은 중단이 되었고, 주택청약종합저축 하나로 일원화 되었습니다. 목차 주택청약종합저축 개설방법 청약주택의 종류와 1순위 조건 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보대출 보금자리론 금리 인하 한시적 시행 주택담보대출(주담대) 보금자리론 금리 인하 한시적 고정금리 적용 투기목적이 아닌 실구매를 위해 주택을 구매하려는 분들은 2022년이 정말 힘든 한해가 될 수 있습니다. 2022년 빅스텝까지 이루어지면서 역대 최고 금리를 보여주고 있기에 현재 적용되는 고정금 dror.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 24. 민영주택 청약1순위 조건 가점제 부양가족 무주택기준 청약통장가입기간 민영주택 85㎡이하와 85㎡초과 입주자 선정방법 청약통장을 보유한 분들은 국민주택과 민영주택 입주자 공고를 통해 청약신청이 가능합니다. 민영주택은 청약 시장에서 가장 많은 공급물량이 나오며 입주자 선정시 순위를 정함에 있어 가점제와 추첨제로 나누어서 선정을 하게 됩니다. 해당 포스팅에서는 민영주택 청약1순위 조건과 가점제 점수 산정방법에 대해 소개해드리겠습니다. 목차 민영주택 1순위 조건 민영주택 가점제 추첨제 선정비율 민영주택 가점제 산정방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택청약 당첨취소 사유와 동시청약 주의할 점 주택청약 당첨취소 사유와 동시청약 주의할 점 주택청약 부적격 사유 당첨이 취소되는 이유 무주택자분들은 내집마련의 꿈을 이루기 위해 짧게는 몇년 길게는 1~20년 이상 주택청약을 유지하며 청약당첨.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 24. 전세보증금 반환보증보험 보증대상 기간 조건 전세사기를 당하지 않기 위한 주택도시공사 전세보증금 반환보증제도 전세보증금이 전재산에 해당하는 분들이 많으실텐데요. 만약 전세계약이 만료된 시점에 전세가격이 급격히 하락하여 집주인이 해당 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생한다면 전세입자분은 매우 난처한 상황에 처해질 수밖에 없을 것입니다. 당장 이사가야할 집에 잔금도 마련해야하고, 보증금을 돌려받기 위해 법적 조치도 준비해야 하기에 이러한 불상사를 막기 위해 주택도시보증공사에서는 전세보증금 반환보증보험 제도를 운영하고 있습니다. 전세보증금 반환보증보험은 전세계약이 종료되는 시점에 임대인이 임차인에게 돌려줘야하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이라고 보시면 되겠습니다. 전세보증금 반환보증보험은 주택금융공사와 주택도시보증공사에서만 가입이 가능합니다... 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 23. 아파트 공시지가 조회하는 방법 인터넷 사이트 소개 공동주택 공시가격 확인하는 방법 온라인 조회방법 소개 2021년에 아파트 공시지가가 대폭 상향되면서 재산세나 종부세 문제로 본인이 거주하고 계신 지역의 공시지가에 대해 궁금해 하시는 분들이 많으신 걸로 알고 있습니다. 부동산 공시가격 알리미 사이트에서는 공동주택 및 개별 공시지가 정보를 공개하고 있습니다. 검색하는 방법에 대해 순서대로 소개해드리겠습니다. 목차 아파트 공시지가 조회 사이트 아파트 공시지가 조회방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 이용방법 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 대구은행 신청방법 주택담보 생활안정자금대출 최대 1억원 1금융권 대구은행 신청방법 1금융권인 DGB 대구은행에서는 모바일로 신청이 가능한 주택담보 생활안정자금대출 상품을.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 장기보유특별공제란? 대상과 공제율 양도소득세 적용 장기보유특별공제 보유기간과 거주기간 2021년 6월 1일 이후부터 양도소득세의 중과세율이 적용되어 2년 미만 단기보유 후 양도할 경우 과도한 세금이 부과됩니다. 양도소득세 계산 시 세부담을 줄일 수 있는 방법 중 가장 확실한 것이 장기보유특별공제를 적용받는 것인데요. 장기보유특별공제가 무엇이며, 계산방법은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 장기보유특별공제란? 장기보유특별공제율 적용내용 블로그내 관련 포스팅 ▶ 부동산 양도세 간편 계산기 사용방법 부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 부동산(토지 아파트 등) 양도세 간편 계산기 사용법과 양도소득세 계산방법 정부의 주택시장 안정화 방안으로 인해 부동산 정책들이 자주 개편되고 있습니다. 주택 보유에 대한 부담을 강 .. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 주택연금 가입하는 방법과 지급방식 예상연금조회 방법 주택연금 종신방식, 확정기간방식, 대출상환방식 인출한도, 보증료율 노후대비가 잘되어 계신분들은 여러가지 개인연금, 국민연금, 기타 임대소득 등을 통해 안정적인 노후를 준비하실 수 있으실텐데요. 모든 분들이 그렇지 못하기 때문에 정부에서는 주택연금제도를 시행하고 있습니다. 내 집에 계속 거주하면서 노후생활을 안정적으로 보내실 수 있도록 하는 제도이기에 주택연금 가입조건과 신청방법에 대해 설명드리겠습니다. 목차 주택연금 가입조건(연령과 주택기준) 주택연금 지급방식 주택연금 예상연금조회 방법 주택연금 신청방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 국민연금 담보대출 자격요건과 한도 신청방법 국민연금 담보대출 자격요건 연금수급자 대상 한도 금리 국민연금관리공단 생활안정자금 대출 이용방법 국민연금공단에서는 노령연금, 분할연금,.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 20. 행복주택 입주조건 소득과 재산 선정기준 행복주택 수급자 청년 고령자 신혼부부 한부모가족 산단근로자 지역전략산업 종사자 정부에서는 주택문제로 어려움을 겪은 저소득층 또는 사회적 취약계층을 대상으로 안정적 주거생활이 가능하도록 다양한 주택지원정책을 시행하고 있습니다. 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등이 있는데요. 대학생부터 고령자까지 다양한 연령층과 대상이 포함되는 행복주택에 대해 소개해드리려고 합니다. 목차 행복주택 입주조건(선정기준) 행복주택 지원내용과 신청방법 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출 연 1% 저금리 대출 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출/연 1% 저금리 10년상환 주거취약계층 정부지원 월세자금 대출/연 1% 저금리 소득이 적어 정부로부터 근로장려금이나 자녀장려금을 지급받거나 주거급여 수급자로 등.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 19. 월세 계약할 때 주의사항 모르고 계약하면 손해 월세 계약 시 주의사항 7가지 청년, 1인가구, 여러가지 사정으로 월세로 전향을 해야하는 경우 등 처음으로 월세 계약을 하시는 분이라면 반드시 주의해야 할 사항들을 잘 짚고 넘어가셔야 합니다. 또한 현재 월세에 거주하고 계시더라도 계약이 만료되어 새로운 계약을 할 때에도 당연히 해당 주의사항들을 요목조목 잘 확인하셔야 계약 이후 발생되는 문제에도 큰 걱정이 없으실거에요. 목차 월세 계약할 때 주의사항 1 ~ 4 월세 계약할 때 주의사항 5 ~ 7 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주거안정 월세대출 임차보증금이 아닌 실제 월세지원 주거안정 월세대출 임차보증금이 아닌 실제 월세금 지원 임차보증금이 아닌 매월 나가는 월세에 대한 부담이 있는 청년(취업준비생 포함), 저소득층을 위해 정부에서는 주택도시기금을 통해 주거안.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음 💲 추천 글 반응형