주거안정 월세대출 지원대상과 신청방법 제출서류

무주택자 정책자금 대출

임차보증금이 아닌 월세를 지원하는 대출

월세에 대한 부담으로 주거에 고민이 있으시다면 정부에서 지원하는 주거안정 월세대출을 선택해 보시는 것은 어떨까요. 무주택자 중 일정요건을 충족하는 경우 저금리로 장기간 이용이 가능한 정책자금 상품으로 주택도시기금을 통해 신청이 가능합니다.

 

목차

• 주거안정 월세대출 지원대상
• 주거안정 월세대출 한도, 금리, 상환방법
• 주거안정 월세대출 신청방법과 제출서류

블로그내 관련 포스팅

▶ 전세보증금 특례보증 대출 기초수급자 차상위계층 이용방법

주택금융공사 기초생활수급자 전세보증금 특례보증 대출 신청방법

 

 

 주거안정 월세대출 지원대상

일단 공통적으로 세대주 포함 세대원 전부가 무주택자여야 하며, 주택임대차 계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상을 지불했어야 합니다.

 

그리고 우대형과 일반형으로 구분해서 지원을 하게 되는데요. 우대형과 일반형 대상자에 지원되는 금리가 다릅니다. 

 

아무래도 우대형에 포함되는 대상자분들은 소득요건이 조금 더 낮추어져 있습니다. 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 취업준비생, 사회초년생 등이 대상이 됩니다.

 

일반형의 경우 부부합산 연소득 5천만원 이하인 경우에 해당 됩니다.

 

 

 주거안정 월세대출 한도, 금리, 상환기간

주거안정 월세대출은 한도는 매월 40만원씩 2년간 지원되는 조건으로 960만원입니다. 단, 주거 전용면적이 85㎡ 이하이면서 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 주택의 계약요건을 확인하게 됩니다. 참고로 월세가 60만원을 넘더라도 보증금이 1억원 미만이면 보증금 월세산정을 통해 계산해드린다고 하네요.

 

금리는 우대형의 경우 포스팅 발행일 기준으로 연 1.0% 내외의 금리가 적용되고, 일반형은 연 1.5% 내외의 금리가 적용됩니다. 변동금리여서 신청일 시점에는 달라질 수 있습니다. 

 

상환기간은 2년으로 전세나 월세의 계약기간 범위내에서 만기일시상환을 원칙으로 합니다. 단, 계약 연장시 대출금 상환기간도 최대 4회까지 연장할 수 있습니다. 

 

1회까지는 금리 인상 없이 연장이 되며, 2회차 부터는 가산금리가 적용된다고 하니 약관을 잘 확인해주시기 바랍니다.

 

 

 주거안정 월세대출 신청방법과 제출서류

▶ 기금e든든 홈페이지 바로가기

 

온라인 신청과 수탁은행 방문 신청 중 편하신 방법을 선택하시면 되겠습니다. 온라인 신청의 경우 위의 링크를 통해 '기금e든든' 홈페이지에서 회원가입 후 신청이 가능하고, 방문 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 영업점에서 신청이 가능하다고 합니다.

 

신청시 필요서류는

본인확인 서류 : 신분증(운전면허증, 주민등록증, 여권 등), 주민등록등본(최근 2개월 이내) 등

재직 및 사업영위 확인 서류 : 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증(사업자의 경우) 등

소득확인 서류 : 소득확인증명서, 원천징수영수증, 소득금액증명원(사업자), 사업소득 원천징수영수증 등

주택관련 서류 : 임대차계약서, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 등

기타 서류 : 우대형 자격 확인서류