주택금융공사 주택담보 대환대출 지원대상 신청방법

주택금융공사 주택담보 대환대출 지원대상 신청방법

주택금융공사에서는 제2금융권을 포함하여 제1금융권 주택담보대출을 이용하시는 분들 중 변동금리 또는 만기일시상환방식이라면 고정금리, 분할상환방식이 가능한 대출상품으로 대환해주거나 제2금융권 고금리 대출을 이용하시는 분들이 저금리로 갈아타는 것도 지원하게 됩니다. 정확한 지원대상과 대출한도, 상환방법, 대출신청방법 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

01 주택금융공사 주택담보 대환대출 지원대상요건

02 주택금융공사 주택담보 대환대출 한도

03 주택금융공사 주택담보 대환대출 신청방법

 

주택금융공사에서 지원하는 대표적인 주택담보대출인 디딤돌대출에 대해 궁금하신 분들은 아래의 포스팅에서 확인하실 수 있습니다.

디딤돌대출 조건 최근기준

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 주택금융공사 주택담보 대환대출 지원대상요건

해당 대출상품은 '더나은 보금자리론'으로 명칭이 정해져 있습니다. 주택금융공사 홈페이지에서 검색 후 신청이 가능하며, 아래의 요건들을 모두 충족해야 대출신청이 가능합니다. 

기존대출요건은 위와 같습니다. 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 주택담보대출이어야 합니다. 또한 제2금융권(보험업권, 상호금융, 상호저축은행, 여신전문금융회사)을 통해 주택담보대출을 받은 경우에 대환대출이 가능합니다. 대출경과 기간도 2년이 지나야 하기 때문에 해당 내용들을 꼼꼼히 확인 후 보유중이신 대출상품과 비교해보시기 바랍니다.

기존대출요건에 해당이 되시더라도 소득과 주택 수 기준, 신용기준을 추가로 충족해야 합니다. 매우 번거로운 과정이지만 장기적으로 대출을 진행하시는 만큼 정부지원 대환대출로 갈아타시면 그만큼의 경제적 이득이 크다는 것을 잊지 말아주세요. 

주택금융공사 주택담보 대환대출로 갈아타시기 전에 해당 대출이 위의 조건에 하나라도 해당이 되신다면 지원대상에서 제외가 됩니다. 반드시 확인 부탁드립니다.

 

 

 주택금융공사 주택담보 대환대출 한도

대출한도는 기존 2금융권 주택담보대출의 대출잔액 및 중도상환수수료 범위 내에서 최대 2억원 까지 신청이 가능하다고 합니다. 또한 미성년 자녀가 3명 이상인 다자녀 가구의 경우는 최대 3억원까지 한도가 발생하지만 대출심사 과정에서 대출한도는 줄어들 수 있습니다.

대출금액은 대출승인일 현재 LTV 80%를 초과할 수는 없으며, DTI는 최대 70% 까지 입니다. LTV와 DTI의 개념에 대해 잘 모르시는 분들은 아래의 내용을 참고해주시기 바랍니다.

LTV와 DTI는 주택담보대출 신청하시는 분들에게는 필수적인 내용이기 때문에 반드시 의미를 잘 이해해두시기 바랍니다.

 

 주택금융공사 주택담보 대환대출 신청방법

주택금융공사 더나은 보금자리론은 홈페이지에서 기본적인 정보를 입력하시면 추후 공사의 담당 상담원이 직접 전화를 드려 상담이 진행되는 과정을 거치게 됩니다.

 

▶ 주택금융공사 주택담보 대환대출 신청 홈페이지 바로가기

 

위의 링크를 클릭하시면 주택금융공사 더나은 보금자리론 신청 홈페이지로 이동하게 됩니다. 접속하신 후 아래와 같이 신청절차에 따라 진행하시면 됩니다.

대출 신청 후 빠르면 1~2주내에 대출심사가 완료된다고 합니다. 필요하신 분들은 대출지원요건 확인 후 바로 신청해보시면 도움이 되실 것 같습니다.

 

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