2021년 종합부동산세율 인상내역 3주택이상 조정대상지역 2주택자

2021년 종합부동산세율 인상내역 3주택이상 조정대상지역 2주택자

2021년부터는 정부의 강력한 부동산 규제정책이 적용되는 항목들이 많습니다. 다주택자를 대상으로 한 종합부동산세율 인상 및 양도소득세 최고세율 인상 등이 있는데요. 해당 포스팅에서는 종합부동산세 과세 강화 내역에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 2021년 종합부동산세 과세 강화

2020년도까지는 고액의 주택 보유자에 한해서만 종합부동산세를 과세하였지만 2021년 개정된 종합부동산세가 적용됩니다.

다주택자, 법인 등에 대한 주택분에 종합부동산세가 강화적용됩니다. 일반지역 2주택 이하인 분들은 최고 3%까지 적용이 됩니다.

하지만 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택 이상 보유시 최고세율은 개정전 3.2%였지만 개정후에는 6.0%까지 올라가게 됩니다. 

그리고 법인에 대한 세부담 상한선이 폐지됩니다. 전년 대비 당해 연도의 종합부동산세액과 재산세액의 합산 세액 증가한도내에서 적용이 됩니다. 또한 법인에 대한 과세표준 산정 시 기본공제 되었던 6억원 적용도 폐지가 됩니다.