청년 신혼부부만을 위한 40년 초장기 정부지원 주택구입자금대출 신청자격과 금리
정부에서는 무주택 청년과 신혼부부들의 주택구입시 월 상환부담을 덜어드리기 위해 40년 초장기 주택구입자금 대출을 지원합니다. 2021년 7월 1일부터 주택금융공사를 통해 신청이 가능한 상품으로 청년과 신혼부부 요건만 충족하시면 최대 3억 6천만원까지 연 3%미만의 저금리로 최장 40년 까지 이용할 수 있습니다.
목차
01 신청자격
02 지원내역
03 신청방법
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청년 신혼부부 주택구입자금 대출 신청자격
신혼부부는 신청일 기준으로 혼인기간이 7년 이내여야 하며, 예비신혼부부도 신청일로부터 결혼예정일이 3개월 이내여야 합니다. 혼인 및 결혼예정일을 증빙할 수 있는 서류 제출은 의무입니다. 신혼부부 소득기준은 부부합산 연 소득이 8,500만원 이하여야 합니다.
청년은 신청일 기준으로 만 39세 이하여야 하고, 연 소득은 7,000만원 이하여야 합니다.
청년과 신혼부부 모두 무주택 기준을 충족해야 하는데요. 1주택자도 구입용도에 한해 일시적으로 2주택을 허용해드리고 있습니다. 표를 참고해주시면 되겠습니다.
해당 대출이 가능한 주택 기준도 있습니다. 부동산 등기부등본상 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다. 최근 급격히 늘어난 주거용 오피스텔은 불가능하며, 근린생활시설, 숙박시설 등은 대출대상에서 제외됩니다.
주택 가격은 6억원을 초과할 수 없습니다. 6억원 이하여야 하는데요. 시세, 감정평가액, 매매가액 중 하나라도 6억원을 초과한다면 해당 주택은 대출이 불가능합니다.
청년 신혼부부 주택구입자금 대출 지원내역
해당 대출은 40년 초장기 보금자리론 상품으로 청년과 신혼부부만 신청이 가능하며, 주택가격은 6억원 이하여야 하고, 대출한도는 3억 6천만원까지 가능합니다. 7월 1일 이전에는 3억원까지만 가능했습니다.
적격대출은 주택가격제한 폭도 보금자리론보다 높고, 대출한도도 더 높은데요. 해당 상품은 서민우대전용 상품으로 은행별 시기별로 한정 공급되는 상품입니다. 참고하셔서 은행에 문의 후 신청조건이 되시면 신청해보시기 바랍니다.
40년 기간 설정은 청년과 신혼부부만 가능하며, 금리는 연 3.0% 정도의 고정금리가 적용되어, 금리가 인상되더라도 해당 상품의 금리는 올라가지 않습니다.
청년 신혼부부 주택구입자금 대출 신청방법
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