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우대형 안심전환대출 신청조건과 한도 금리 및 중도상환수수료 지원

damda leader 2022. 8. 11.

2022년 금리가 지속적으로 인상되면서 변동금리형 주택담보대출을 이용중인 서민들의 이자부담 증가로 이어졌고, 정부에서는 생계에 영향을 줄 수 있을 정도로 이자가 부담되는 분들을 위해 안심전환대출을 다시 시행합니다. 2022년 9월 15일부터 신청이 들어가기에 변동금리형 주담대를 이용중인 분들은 신청조건 확인하셔서 기간내에 신청을 해보시기 바랍니다.

우대형 안심전환대출 신청조건

일단, 우대형 안심전환대출 지원대상은 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 보유한 실수요자이며, 제1금융권, 제2금융권에서 받은 대출 모두가 해당이 됩니다. 단, 만기가 5년 이상이면서 만기까지 고정금리로 이용중인 주택담보대출과 정책모기지는 대상에서 제외가 됩니다.

소득조건과 주택가격도 확인하게 되는데요. 부부합산소득은 7천만원 이하이면서 1주택자까지 가능하고, 주택가격은 시세 4억원 이하여야 합니다. 신청접수 시 해당 주택의 시가는 KB시세 또는 한국부동산원 시세를 우선적으로 적용하지만 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율을 활용한다고 합니다.

우대형 안심전환대출 한도, 금리, 상환기간

한도는 기존대출 범위 내에서 최대 2.5억원이며, LTV 70% 및 DTI 60%는 일괄 적용됩니다. 금리는 기존 보금자리론 대비 0.45%p 인하된 3.80 ~ 4.00%가 적용될 예정이며, 저소득 청년층에 대해서는 보다 인하된 3.70 ~ 3.90%가 적용될 예정입니다. 여기서 저소득 청년층은 소득 6천만원이하의 만 39세 이하 청년이라고 합니다.

만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하고, 만기 선택 기준에 의해 금리가 차등 적용됩니다.

만기 시점에 따라 금리가 차등 적용되는 것을 확인할 수 있습니다. 우대형 안심전환대출을 최장 30년으로 신청할 경우 연 4.00%의 금리를 고정으로 적용받게 되며, 저소득 청년층은 3.90%를 30년동안 적용받게 되는 것입니다.

우대형 안심전환대출 신청기간, 방법

우대형 안심전환대출은 2022년 8월 17일 수요일부터 사전안내 홈페이지가 오픈합니다. 포털사이트 검색창에 안심전환대출을 검색하면 최상단에 나오게 되니 참고하시면 되겠습니다. 사전안내 홈페이지에서는 안심전환대출 이용자격 여부 자가 점검이 가능하고, 신청일정과 방법 등에 대해 상세 안내를 받을 수 있습니다.

신청은 9월 15일부터이며, 1회차는 주택가격 3억원이하인 분들이 신청가능합니다. 2회차는 주택가격 4억원 이하인 분들이 가능하니 1회차와 2회차 신청기간을 잘 확인해서 신청하시기 바랍니다.

신청방법은 기존에 이용중인 주택담보대출 금융기관에 따라 신청하는 곳이 다를 수 있습니다. 6대 시중은행은 해당은행 영업점 또는 온라인 홈페이지를 통해 신청 및 접수가 가능하고, 그 외의 은행 및 제2금융권(저축은행, 상호금융, 보험사 등)은 주택금융공사 홈페이지나 모바일앱을 통해 신청 및 접수가 가능합니다.