반응형 재테크/부동산 재테크61 민영주택 다자녀 특별공급 청약 요건과 주택청약 예치금 국민주택 민영주택 다자녀가구 특별공급 서울 부산 광역시 등 주택청약 예치금 민영주택 다자녀 특별공급 청약조건에 대해 알아보려고 합니다. 저출산 시대에 출산률 극복을 위해 정부의 각 관계부처에서는 다양한 지원정책들을 내놓고 있으며, 국토교통부에서도 주택청약 시 다자녀 가구에는 특별공급 물량을 배정하여 청약당첨에 유리한 조건을 가질 수 있는 것입니다. 목차 민영주택 다자녀 특별공급 청약 요건 공공주택 특별공급 소득과 자산 기준 적용범위 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주거급여 수급자 행복주택 신청자격과 선정방식 주거급여 수급자 행복주택 신청자격과 선정방식 서류/대출지원 주거급여 수급자 행복주택 신청자격과 방법 기초생활수급자분들은 정부에서 지원하는 공공임대주택, 영구임대주택 등에 지원을 할 수가 있습니다. 또한 주거.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 12. 공공분양 청약자격 1순위 조건 소득과 재산기준 국민주택 민영주택 청약자격 조건 청약은 국민주택과 민영주택으로 구분이 됩니다. 국민주택은 일반적으로 국가 또는 지차제, LH 및 지방공사가 주도하여 건설하는 전용면적 85㎡이하의 주택을 의미하지만 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금으로부터 재정 지원을 받아 민간사업자가 건설하는 경우도 있습니다. 민영주택은 당연히 민간사업자 주도로 건설되는 주택이며, 다양한 전용면적의 주택들이 건설됩니다. 공공분양은 국민주택 분양시 청약이 가능하며 민영주택 대비 청약 물량이 적지만 공공에서 공급하는 만큼 분양가가 저렴하다는 장점이 있습니다. 또한 대체로 공공분양은 신도시에 건설되고 있어 프리미엄도 기대해 볼 수 있습니다. 목차 공공분양 청약배정물량 공공분양 청약자격 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보대출 보금자리론 금리.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 12. 전입세대 열람내역서 발급방법 인터넷 발급불가 전세자금대출 필수서류 전입세대 열람내역서 오프라인 발급만 가능 주택 매매계약을 하거나 전세자금대출을 받아야 할 경우 전입세대 열람내역서는 필수 제출서류에 포함됩니다. 전입세대 열람내역서는 전입신고가 되어 있는 세대 확인을 할 수 있는 서류이기 때문입니다. 전입세대 열람내역서는 포스팅 발행일 기준으로 아직까지 온라인 발급은 불가능하여 주민센터나 구청에 방문해서 신청 후 발급받을 수 있습니다. 또한 아무나 발급이 가능한 것이 아니기에 전입세대 열람내역서 발급대상자가 정해져 있으며, 발급 신청시 필요한 서류도 있습니다. 해당 포스팅에서 확인할 수 있습니다. 목차 전입세대 열람내역서 열람이 가능한 대상자 전입세대 열람내역서 발급방법과 필요서류 블로그내 관련 포스팅 ▶ 카카오뱅크 전세보증대출 이용방법 전세보증금대.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 12. 주택청약 당첨취소 사유와 동시청약 주의할 점 주택청약 부적격 사유 당첨이 취소되는 이유 무주택자분들은 내집마련의 꿈을 이루기 위해 짧게는 몇년 길게는 1~20년 이상 주택청약을 유지하며 청약당첨이 되기를 희망합니다. 청약당첨이 된 분들중 7~8% 정도는 계산 착오로 부적격 판정을 받아 당첨의 기쁨이 순식간에 사라지는 경우가 발생하곤 하는데요. 매해 이러한 당첨취소 사례들이 나오고 있으니 주택청약 부적격에 해당하는 사유들을 미리 파악하여 대비를 해둘 필요가 있겠습니다. 주택청약 당첨취소가 될 수 있는 부적격 사유에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 목차 주택청약 당첨취소 사유 동시 청약을 할 경우 주의할 점 블로그내 관련 포스팅 ▶ 주택담보대출 보금자리론 금리 인하 한시적 적용 주택담보대출(주담대) 보금자리론 금리 인하 한시적 고정금리 적용 투기목적이.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 12. 부동산 중개수수료율과 계산방법 및 상한요율 한국공인중개사협회 시도별 중개수수료율 확인방법 부동산 중개보수란? 최근 아파트 거래시세를 보면 급격한 금리인상으로 인해 가격이 많이 빠져 있는 것을 기사를 통해 확인 할 수 있습니다. 모든 지역이 그런것은 아니어서 조금 더 지켜봐야 겠지만 빅스텝이 한번 더 나올 경우 무리하게 대출을 받아 실거주 목적으로 구매한 아파트가 아닐 경우 급매물이 쏟아져 나올 수도 있다는 예측이 나오고 있습니다. 부동산은 쉽게 무너지지 않을 것이라는 것이 부동산쪽 전문가들의 예측이긴 하지만 아직 겪어보지 못한 분위기여서 관망을 하시는 분들이 많은 것 같습니다. 현재는 무리하게 아파트를 구매하기에는 조심스러운 시점임에는 분명합니다. 지난해까지만 해도 아파트 가격이 급등하면서 이전 중개수수료 체계 중 특정구간의 중개수수료가 전세보다.. 재테크/부동산 재테크 2022. 9. 12. 전세보증보험 가입조건과 보험요율 HUG SGI HF비교 전세보증금반환보증보험 가입조건과 방법 보험요율 비교 임차인들은 전재산과도 같은 임차보증금을 안전하게 지키기 위해 전입신고와 확정일자 취득, 전세보증금반환보증을 모두 진행하는 것이 좋습니다. 전입신고와 확정일자 취득은 비용이 거의 들지 않고 최근에는 인터넷으로도 신청이 가능해서 쉽게 진행을 하는 편이지만 전세보증금반환보증보험은 연 보증료가 들어가기 때문에 귀찮아하는 경우들이 많습니다. 특히 임대인이 가입을 꺼리는 경우 임차인 단독으로 가입도 가능하기에 다소 비용이 발생할 수 있지만 차후에 무슨일이 생길지 모르기에 반드시 가입하는 것을 추천드립니다. 목차 1. 주택도시보증공사 HUG 전세보증금반환보증보험 가입조건 2. 서울보증 SGI 전세금보장신용보험 가입조건 3. 한국주택금융공사 HF 전세보증금반환보증보험.. 재테크/부동산 재테크 2022. 5. 26. 경락잔금대출 1금융권 KB국민은행 부도임대주택 낙찰시 경락잔금대출 1금융권 KB국민은행 부도임대주택 낙찰시 1금융권인 KB국민은행을 통해 신청이 가능한 경락잔금대출 중 부도임대주택의 임차인에게 지원되는 상품입니다. 부도임댁주택의 매각가격과 주택가격의 80%금액 중 적은금액 이내에서 최장 30년까지 지원이 된다고 하는데요. 신청자격요건과 지원내역, 신청시기와 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 신청자격요건과 지원내역 신청시기와 방법 관련 포스팅 ▶ 상가담보대출 1금융권 지원내용 상가담보대출 1금융권 국민은행 일반부동산 담보신청대상 방법 상가담보대출 1금융권 국민은행 일반부동산 담보신청대상 방법 KB국민은행에서 일반부동산 담보대출을 통해 상가담보대출이 가능한 상품이 있어서 소개해드리려고 합니다. 여러은행을 비교해 drorian.tistory.com KB국민은행 .. 재테크/부동산 재테크 2021. 7. 16. 2021년 재산세 종부세 계산방법 1주택자 다주택자 공시가격기준 2021년 재산세 종부세 계산방법 1주택자 다주택자 공시가격기준 2021년 3월 15일 국토교통부에서는 공동주택 공시가격을 발표하였습니다. 지난해 대비 전국적 평균 19%가 넘게 인상이 되었는데요. 실제로도 전국의 집값 상승폭은 엄청났고, 그에 따라 공시지가도 가파르게 상향조정되었습니다. 주택을 소유하고 있는 분들이라면 공시지가 상승이 가져올 세금폭탄에 걱정이 많으실텐데요. 이번 포스팅에서는 2021년 개정세법을 중심으로 재산세와 종부세 계산방법과 모의계산 내용, 세액공제 내용, 다주택자 증세범위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 01 2021년 공동주택 공시가격 상승내역 02 2021년 개정세법 적용 재산세 계산방법 03 2021년 개정세법 적용 종부세 계산방법 04 2021년 보유세(재산세+종부세).. 재테크/부동산 재테크 2021. 3. 18. 2021년 종합부동산세율 인상내역 3주택이상 조정대상지역 2주택자 2021년 종합부동산세율 인상내역 3주택이상 조정대상지역 2주택자 2021년부터는 정부의 강력한 부동산 규제정책이 적용되는 항목들이 많습니다. 다주택자를 대상으로 한 종합부동산세율 인상 및 양도소득세 최고세율 인상 등이 있는데요. 해당 포스팅에서는 종합부동산세 과세 강화 내역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2021년 종합부동산세 과세 강화 2020년도까지는 고액의 주택 보유자에 한해서만 종합부동산세를 과세하였지만 2021년 개정된 종합부동산세가 적용됩니다. 다주택자, 법인 등에 대한 주택분에 종합부동산세가 강화적용됩니다. 일반지역 2주택 이하인 분들은 최고 3%까지 적용이 됩니다. 하지만 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택 이상 보유시 최고세율은 개정전 3.2%였지만 개정후에는 6.0%까지 올라가게 됩니.. 재테크/부동산 재테크 2021. 1. 15. 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 창업비용 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 창업비용 여성분들도 창업도전이 어렵지 않고 창업비용도 많이 들지 않는 소자본창업 프랜차이즈를 소개해드리려고 합니다. 아직 신생 프랜차이즈이지만 가능성이 많이 보이기에 소개해드립니다. 목차 01 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 브랜드소개 02 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 창업예상비용 03 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 가맹점 매출액 04 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 가맹점 계약기간 05 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 창업절차 테이크아웃 창업 토스트카페 마리 브랜드소개 토스트카페 마리는 프랜차이즈 브랜딩을 시작한지 1년여 정도밖에 되지 않은 신규 프랜차이즈입니다. 그동안 보아왔던 토스트의 개념에서 조금 벗어나 더욱 다양화된 토스트 메뉴와 고품격의 원두커피를 매칭하여.. 재테크/부동산 재테크 2020. 12. 25. 소자본 창업 1인창업도 가능한 맵도리탕 소자본 창업 1인창업도 가능한 맵도리탕 코로나19로 인해 매장영업이 주요 매출이 되었던 업종들은 큰 타격을 입게 되었고, 배달음식점들은 오히려 호황을 누리고 있습니다. 배달전문점으로 탈바꿈하는 업체들도 늘고 있는데요. 이번 포스팅에서 소개해드릴 프랜차이즈 업체는 맵도리탕입니다. 단일 메뉴로만 진행이 되고, 유행을 타지 않는 메뉴에 하루에 40마리 한정수량 판매만 진행하다보니 사업주의 피로감도 덜 하다고 하는데요. 소자본 창업으로 홍보를 하고 있는 맵도리탕의 창업비용과 절차에 대해 알아보겠습니다. 목차 01 소자본 창업 맵도리탕 브랜드 소개 02 소자본 창업 맵도리탕 창업예상비용 03 소자본 창업 맵도리탕 가맹점 평균매출액 04 소자본 창업 맵도리탕 가맹점 계약기간 05 소자본 창업 맵도리탕 창업절차 소자.. 재테크/부동산 재테크 2020. 12. 23. 무인스터디카페 창업비용 매출 공간샘 무인스터디카페 창업비용 매출 공간샘 코로나19로 인해 많은 자영업자분들이 힘들어하시고 계십니다. 사회적거리두기 단계가 상향될 수록 피해를 입는 업종이 늘어나고 있는데요. 그러다보니 많은 분들이 배달업종 창업에 많은 관심을 가지고 계십니다. 하지만 무인스터디카페에 대한 관심도 늘고 있다는 데요. 이유인 즉, 스터디카페는 코로나2.5단계 조치에도 영업이 가능합니다. 단, 영업시간의 제약이 주어지긴 했는데요. 학원은 집합금지가 되었지만 스터디카페는 오후 9시까지 영업이 적용됩니다. 매출이 줄어들 수 있는 조건이지만 영업은 할 수 있다는 점이 부각되고 있습니다. 더군다나 키오스크를 통한 무인스터디카페는 인건비도 거의 들지 않기 때문에 창업에 대한 관심이 높은 것 같습니다. 목차 01 무인스터디카페 공간샘 브랜드.. 재테크/부동산 재테크 2020. 12. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 💲 추천 글 반응형