임차보증금이 아닌 매월 나가는 월세에 대한 부담이 있는 청년(취업준비생 포함), 저소득층을 위해 정부에서는 주택도시기금을 통해 주거안정 월세대출 지원사업을 운영하고 있습니다.
시중은행보다 저렴한 금리로 이용이 가능하며, 이자만 납부하다가 최대 10년까지도 상환이 가능해서 상환에 대한 부담도 적은 편이라고 하겠습니다. 주거안정 월세대출 지원대상 자격을 확인하신 후 필요한 분들은 신청해보시는 것을 추천드립니다.
목차
- 주거안정 월세대출 지원대상
- 주거안정 월세대출 한도, 금리, 상환기간
- 주거안정 월세대출 신청방법
주거안정 월세대출 지원대상
공통조건을 충족하고 우대형, 일반형 기준에 해당하는 분들이라면 주거안정 월세대출 신청이 가능합니다.
공통조건은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하고, 우대형과 일반형으로 구분해서 신청기준이 조금 다릅니다. 우대형과 일반형을 구분한 이유는 금리 조건이 다르기 때문입니다. 아무래도 조금 더 사회·경제적으로 취약한 분들에게 금리의 혜택이 주어지게 되는 것입니다.
우대형 대상자는 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 취업 후 5년 이내로 대출 신청일 기준 만 35세 이하이고 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 분들이 해당됩니다.
일반형 대상자는 부부합산 연소득 5천만원 이하의 기준만 적용이 됩니다.
주거안정 월세대출 한도, 금리, 상환기간
대상자로 선정이 된 분들은 매월 40만원씩 2년동안 총 960만원 한도내에서 지원을 받게 됩니다. 단, 현재 거주중인 주택이 전용면적 85㎡이하에 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하의 기준에 포함되어야 한다고 하네요. 하지만 임차보증금이 낮고 월세가 더 높은 경우에도 신청은 가능합니다. 신청시 주택도시기금에 문의를 해보시면 되겠습니다.
금리의 경우 우대형 대상자는 연 1.0% 내외의 금리를 적용받게 되며, 일반형 대상자는 연 1.5% 내외의 금리를 적용받게 됩니다. 단, 변동금리가 적용되어 신청일 기준으로 기재해드린 금리가 아닐 수 있다는 점 유념해주시기 바랍니다.
상환기가은 2년 만기일시상환으로 만기전까지는 이자만 납부하다가 임차기간 2년이 지나면 원금은 주택도시기금에 반환하면 되는 조건입니다. 하지만 최대 4회까지 연장이 가능해서 최장 10년동안 이자만 납부하면서 이용도 가능합니다.
주거안정 월세대출 신청방법
신청방법은 주택도시기금에서 운영하는 기금e든든 홈페이지에 로그인 후 신청이 가능합니다. 신청 후 담당자와 상담이 진행되며, 여러가지 조건을 확인하여 대상자로 인정이 되면 주택도시기금 수탁은행을 통해 대출이 진행됩니다. 은행에서 필요한 서류를 제출해야만 최종적으로 대출이 실행됩니다.
신청시 필요서류는
본인확인 서류 : 신분증(운전면허증, 주민등록증, 여권 등), 주민등록등본(최근 2개월 이내) 등
재직 및 사업영위 확인 서류 : 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 사업자등록증(사업자의 경우) 등
소득확인 서류 : 소득확인증명서, 원천징수영수증, 소득금액증명원(사업자), 사업소득 원천징수영수증 등
주택관련 서류 : 임대차계약서, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 등
기타 서류 : 우대형 자격 확인서류
댓글