정부정책 활용하기/정부지원 대출

청년 월세 지원/월세보증금 대출

damda leader 2020. 7. 21.

청년 월세 지원/월세보증금 대출

청년들의 주거복지를 위한 정부 및 지자체별 지원정책들이 있지만 직접적으로 현금을 지원하는 정책은 그리 많지 않습니다. 또한 지원대상에 포함되기 위한 조건들도 까다롭고 예산도 지극히 한정되어 있어서 지원을 받는 것이 쉽지 않은 일입니다. 한국주택금융공사에서는 직접적인 현금지원은 아닌 청년월세지원을 위한 자금보증을 시행하고 있습니다. 적은 보증료만으로 1,200만원까지 보증을 지원해주고 있는데요. 월세 보증금 뿐만 아니라 기존 월세대출의 대환도 가능하고, 매월 나가는 월세로 지원을 받을수도 있습니다. 지원가능대상과 지원내용, 신청방법 등에 대해 자세히 알아보고 청년들을 위한 정부지원정책들에 대해서도 간략히 알아보도록 하겠습니다.

청년월세지원 보증가능대상

청년월세지원 보증 프로그램이기 때문에 일단 연령의 제한이 있습니다. 신청일 기준 민법상 만 34세 이하여야 합니다. 또한 무주택 세대주인 조건이 포함되고, 추가적인 내용은 아래와 같습니다.

만약 결혼을 하셨거나 결혼 예정이신 경우라면 신청인과 배우자 중 한사람만 만34세 이하여도 신청이 가능합니다. 단 부부합산 연소득 기준이 적용되어 연소득 7천만원 이하여야 합니다. 주거급여 수급자인 경우 중복지원이 안되기 때문에 청년월세지원 보증을 이용하실 수 없습니다.

월세보증금과 현재 월세 계약금액에 대한 기준은 위와 같습니다. 해당 내용을 충족하신다면 지원하실 수 있습니다.

한국주택금융공사로부터 기존에 받으신 대출 또는 보증상품을 연체 중이시라면 지원이 불가하시고, 개인회생 및 개인파산 진행중이신 분들도 지원이 어렵습니다. 신용에 문제가 있으시다면 지원 후 심사과정에서 제외대상이 되실 수 있습니다.

현재 정부에서 시행중인 청년 주거지원 정책들에 대한 간략한 정리내용입니다. 2020년 기준으로 금리와 지원금액이 조금씩 변경된 지원정책도 있습니다. 유의하셔서 참고해주세요.

청년월세지원 보증내용

한국주택금융공사에서 보증을 지원하게 되며 매월 월세를 지급하는데 소요되는 자금 또는 기존의 월세자금용도 대출을 대환하는 자금으로 사용하실 수 있습니다. 최대 보증한도는 1,200만원으로 한국주택금융공사에서 직접 대출을 해주는 것이 아니라 시중은행에 방문하셔서 대출 신청을 하시면 한국주택금융공사에서 은행에 대신 보증을 서주는 것입니다.

대출실행에 대한 내용이 다소 이해가 안가실 수 있습니다. 월세 명목으로 대출을 받으실 경우 월 최대 한도 50만원 내에서 매월 분할대출이 된다는 의미입니다. 보증기한이 13년으로 상당히 긴 기간동안 상환을 할 수 있어서 상환에 대한 부담이 적습니다. 거치기간만 8년을 둘 수 있어서 상환압박에 대한 부담이 거의 없다고 보셔도 됩니다. 보증료는 연 0.05%가 적용되어 1,000만원을 보증대출하셔도 보증료는 연 5천원입니다.

청년월세지원 보증을 받기 위해서는 위의 기준에 부합되는 주택이어야 합니다. 주거용 오피스텔도 가능하지만 고시원은 지원이 되지 않습니다. 대상 주택이 소유권에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등 권리침해 내역이 없어야 합니다. 위험성이 있는 요소가 있는 대상주택에 대해서는 지원이 불가하기 때문에 잘 확인해보시고 신청하셔야 합니다.

청년월세지원 보증 신청방법/필요서류

청년월세지원 보증대출은 한국주택금융공사와 협약된 시중은행에 방문하셔서 신청하시면 됩니다. 현재 협약된 13개의 은행은 국민, 기업, 농협, 우리, 신한, 하나, 수협, 대구, 광주, 부산, 경남, 그리고 카카오뱅크에서도 가능하다고 합니다. 카카오뱅크의 경우 모바일에서만 가능하기 때문에 보다 쉽고 간편하게 신청하실 수 있습니다. 서류 역시 사진으로 찍어 업로드 하시면 됩니다.

한국주택금융공사 필요양식은 아래의 링크를 통해 다운로드 받을 수 있습니다. 시중은행에서 필요로 하는 서식을 먼저 확인하신 후 서식자료실에서 미리 다운로드 받아 작성하셔서 제출하시면 되겠습니다.

▶ 한국주택금융공사 서식자료실 바로가기

서식자료실에 들어가신 후 '월세자금보증'을 선택하시면 해당 서류들이 아래에 나오게 됩니다. 은행마다 필요로 하는 서류들이 조금씩 상이하기 때문에 은행에서 전화상담을 해보신 후 진행하시기 바랍니다. 혹시나 추가적으로 궁금한 점이 있으시다면 한국주택금융공사 콜센터 ☎ 1688 - 8114 로 연락하시면 되겠습니다.